634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bina çatısı ortak alandır. Kat maliklerinden biri çatıyı tek başına kullanmak isterse, diğer malikler “çatı tespit davası” açarak çatının ortak alan olduğunun mahkeme kararıyla belirlenmesini ve müdahalenin sona erdirilmesini talep edebilir. Aşağıdaki dilekçe, Asliye Hukuk Mahkemesi’ne sunulacak örnek metindir.
T.C.
…………………………………………. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNEDAVACI : ………………………………………… (Kat Maliki)
DAVALI : ………………………………………… (Apartman Yöneticisi / Diğer Kat Malikleri)KONU : Çatının ortak alan olduğunun tespiti talebidir.
AÇIKLAMALAR
- Tarafların ortak olduğu ……………………………… Apt., Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabidir.
- KMK md. 4’e göre çatı ortak alan olmasına rağmen, davalı çatıyı münhasıran kullanmak için izinsiz düzenleme yapmış, ortak kullanım hakkımızı engellemiştir.
- Tapu kaydı, yönetim planı ve bilirkişi incelemesi çatının ortak alan olduğunu kanıtlayacaktır.
HUKUKİ SEBEPLER : KMK md. 4, 33; TMK; HMK.
DELİLLER : Tapu kaydı, yönetim planı, keşif ve bilirkişi raporu, fotoğraflar, tanıklar vb.SONUÇ ve İSTEM
• Çatının ortak alan olduğunun TESPİTİNE,
• Davalının müdahalesinin kaldırılmasına,
• Yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ederim.…………………………….., …… / …… / 20….
Davacı
Adı Soyadı : ____________________ İmzaEkler
- Tapu Kaydı 2) Yönetim Planı 3) Fotoğraflar 4) Diğer Belgeler
Dosyayı İndir!
| File | File size | Downloads |
|---|---|---|
cati_tespit_davasi_dilekcesi | 37 KB | 5 |
cati_tespit_davasi_dilekcesi | 24 KB | 5 |