Kira Sözleşmesi Fesih Dilekçesi Örneği

[Sulh Hukuk Mahkemesi Adı]

[Mahkeme Adresi]

Dava No: [Dava Numarası]

Davacı: [Adınız Soyadınız] Adres: [Adresiniz] Telefon: [Telefon Numaranız] T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik Numaranız] Avukat: [Avukatınızın Adı Soyadı (Varsa)] Adres: [Avukatınızın Adresi (Varsa)] Telefon: [Avukatınızın Telefon Numarası (Varsa)]

Davalı: [Kiracı Adı Soyadı] Adres: [Kiracı Adresi] Telefon: [Kiracı Telefon Numarası (Biliniyorsa)]

Konu: Kira Sözleşmesi Feshi ve Tahliye Davası

ŞERH:

Ben, davacı [Adınız Soyadınız], [Adresiniz] adresinde bulunan taşınmazın malikiyim. Davalı [Kiracı Adı Soyadı], bu taşınmazı [Kira Başlangıç Tarihi] tarihinden itibaren [Kira Bedeli] TL aylık bedel ile kiralamıştır.

[Fesh Sebebinizi Açıklayın (Kira Bedelinin Ödenmemesi, Taşınmazın Zarar Görmesi, Kiracı Tarafından Yasalara Aykırı Davranışlar vb.)] nedeniyle, kira sözleşmesini [Fesih Tarihi] tarihinde feshetmiş bulunmaktayım.

Bu nedenle, davalıdan:

• [Kira Sözleşmesinin Feshedildiği Tarih] tarihinden itibaren kira bedelinin ödenmemesini,
• [Fesih Tarihinden Sonra Geçen Süreye Ait Kira Bedeli] TL tutarındaki kira bedelinin tahsilini,
• Taşınmazın tahliyesini,
• Dava masraflarının ve vekalet ücretimin de davalıdan tahsil edilmesini saygılarımla arz ederim.

Gerekçe:

• Borçlar Kanunu'nun 351. maddesi gereğince, kiracı, kiralananı, kiralayanın rızası olmadan başkalarına devredemez veya alt kiracı olarak veremez.
• Davalı, [Fesih Sebebinizi Açıklayın] nedeniyle kira sözleşmesini ihlal etmiştir.
• Bu nedenle, Borçlar Kanunu'nun 354. maddesi gereğince, kira sözleşmesini feshetme hakkım bulunmaktadır.

Talep:

Gerekçe ve açıklamalar ışığında;

1. Kira sözleşmesinin [Fesih Tarihi] tarihinde feshedildiğinin tespitini,
2. Davalıdan [Fesih Tarihinden Sonra Geçen Süreye Ait Kira Bedeli] TL tutarındaki kira bedelinin tahsilini,
3. Taşınmazın tahliyesini,
4. Dava masraflarının ve vekalet ücretimin de davalıdan tahsil edilmesini saygılarımla arz ederim.

[Tarih]

[Adınız Soyadınız]

[İmza]

(Ekler)

• Kira Sözleşmesi
• [Fesih Sebebinizi Belgeleyen Belgeler (Kira Bedelinin Ödenmediğini Gösteren Belgeler, Kiracı Tarafından Yasalara Aykırı Davranışları Belgeleyen Belgeler vb.)]
• İhtarname (Varsa)

(Notlar)

• Dilekçeyi iki nüsha olarak hazırlayın ve bir nüshasını mahkemeye sunun.
• Dilekçenizde, kimlik bilgilerinizi, adresinizi, telefon numaranızı, davalının kimlik bilgilerini ve adresini, dava konusunu ve talebinizi açık ve net bir şekilde yazın.
• Dava dilekçenize kira sözleşmesi, fesih sebebini belgeleyen belgeler ve ihtarname gibi delilleri ekleyin.
• Gerekli gördüğünüz takdirde bir avukata danışabilirsiniz.

Umarım bu bilgiler yardımcı olmuştur.