Kira Tespit Davası Dilekçesi Örneği
[Sulh Hukuk Mahkemesi Adı]
[Mahkeme Adresi]
Dava No: [Dava Numarası]
Davacı: [Adınız Soyadınız] Adres: [Adresiniz] Telefon: [Telefon Numaranız] T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik Numaranız] Avukat: [Avukatınızın Adı Soyadı (Varsa)] Adres: [Avukatınızın Adresi (Varsa)] Telefon: [Avukatınızın Telefon Numarası (Varsa)]
Davalı: [Kiracı Adı Soyadı] Adres: [Kiracı Adresi] Telefon: [Kiracı Telefon Numarası (Biliniyorsa)]
Konu: Kira Tespit Davası
ŞERH:
Ben, davacı [Adınız Soyadınız], [Adresiniz] adresinde bulunan taşınmazın malikiyim. Davalı [Kiracı Adı Soyadı], bu taşınmazı [Kira Başlangıç Tarihi] tarihinden itibaren [Kira Bedeli] TL aylık bedel ile kiralamıştır.
[Kira Bedelini Gözden Geçirme Sebebinizi Açıklayın (Kira Bedelinin Piyasa Değerinin Altında Olması, Kira Bedelinde Artış Gerekmesi vb.)] nedeniyle, kira bedelinin [Yeni Kira Bedeli] TL olarak yeniden tespit edilmesini talep etmekteyim.
Gerekçe:
- Borçlar Kanunu'nun 351. maddesi gereğince, kira bedeli, kiralananın bulunduğu yerdeki emsal kira bedellerine göre belirlenir.
- [Kira Bedelini Gözden Geçirme Sebebinizi Açıklayın] nedeniyle, [Kira Başlangıç Tarihi] tarihinde belirlenen kira bedeli günümüzde piyasa değerinin altında kalmıştır.
- [Kira Bedelini Gözden Geçirme Sebebinizi Açıklayın] nedeniyle, kira bedelinde artış yapılması gerekmektedir.
Talep:
Gerekçe ve açıklamalar ışığında;
- Dava konusu taşınmazın kira bedelinin [Yeni Kira Bedeli] TL olarak yeniden tespit edilmesini,
- Geriye dönük olarak [Kira Bedelinin Gözden Geçirilmesi Gereken Tarih] tarihinden itibaren aradaki farkın davalıdan tahsil edilmesini,
- Dava masraflarının ve vekalet ücretimin de davalıdan tahsil edilmesini saygılarımla arz ederim.
[Tarih]
[Adınız Soyadınız]
[İmza]
(Ekler)
- Kira Sözleşmesi
- [Kira Bedelini Gözden Geçirme Sebebinizi Belgeleyen Belgeler (Emsal Kira Bedellerini Gösteren Belgeler, Ekspertiz Raporu vb.)]
- İhtarname (Varsa)
(Notlar)
- Dilekçeyi iki nüsha olarak hazırlayın ve bir nüshasını mahkemeye sunun.
- Dilekçenizde, kimlik bilgilerinizi, adresinizi, telefon numaranızı, davalının kimlik bilgilerini ve adresini, dava konusunu ve talebinizi açık ve net bir şekilde yazın.
- Dava dilekçenize kira sözleşmesi, kira bedelini gözden geçirme sebebinizi belgeleyen belgeler ve ihtarname gibi delilleri ekleyin.
- Gerekli gördüğünüz takdirde bir avukata danışabilirsiniz.
Umarım bu bilgiler yardımcı olmuştur.
Kira tespit davası dilekçenizle ilgili.
Kira Tespit Davası Dilekçesi ile İlgili Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar:
- Dilekçenizi Borçlar Kanunu'na uygun olarak hazırladığınızdan emin olun.
- Dilekçenizdeki tüm bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğundan emin olun.
- Kira bedelini gözden geçirme sebebinizi belgeleyen belgeleri dilekçeye eklediğinizden emin olun.
- Dava dilekçenizi mahkemeye sunmadan önce bir avukata danışmanız faydalı olacaktır.
Kira tespit davası hakkında daha detaylı bilgi için aşağıdaki kaynaklara bakabilirsiniz: