Ev sahipleri kiracılarından kira artışı talep etmek istediklerinde, resmi ve net bir şekilde hazırlanmış bir dilekçe sunmaları gerekebilir. Kira artışı talep dilekçesi, kiracı ile olan ilişkinizin sağlıklı devamını sağlayacak şekilde profesyonel ve saygılı bir dil kullanılarak yazılmalıdır. İşte adım adım kira artışı talep dilekçesi yazma süreci:

1. Dilekçenin Başlığı ve Tarihi
Dilekçenin en üst kısmına, belgenin ne olduğunu tanımlayan bir başlık ekleyin. Örneğin, “Kira Artışı Talep Dilekçesi” gibi bir ifade kullanabilirsiniz. Başlığın altına dilekçeyi yazdığınız tarihi ekleyin.

2. Alıcı Bilgileri
Dilekçenin hemen başında, kiracının tam adını ve varsa diğer iletişim bilgilerini belirtin. Kiracınıza hitaben, “Sayın [Kiracının Adı Soyadı],” şeklinde bir hitapla başlayın.

3. Mevcut Kira Durumu ve Sözleşme Detayları
Kira sözleşmesinin geçerli şartlarını kısaca özetleyin. Mevcut kira bedelini, ödeme tarihlerini ve sözleşme tarihi gibi bilgileri verin. Bu, kiracıya konuyu hatırlatmak ve dilekçenin bağlamını açıklamak için önemlidir.

4. Kira Artışı Talebinin Gerekçesi
Kira artışı talebinizi destekleyen nedenleri açıklayın. Bu gerekçeler; enflasyon, maliyet artışları, bölgedeki emlak piyasasındaki değişiklikler veya yapılan iyileştirmeler ve bakım çalışmaları olabilir. Ayrıca, resmi enflasyon oranları veya yerel yönetimler tarafından belirlenen maksimum kira artış yüzdesi gibi hukuki limitlere uyduğunuzdan bahsedin.

5. Yeni Kira Bedeli ve Geçerli Olacağı Tarih
Yeni kira bedelini ve bu bedelin ne zaman itibarıyla geçerli olacağını belirtin. Kira artışının, sözleşmenin yenilenme tarihi veya yasal uyarı sürelerine uygun olarak bilgilendirildiğinden emin olun.

6. Yanıt Beklenti ve İletişim Bilgileri
Kiracıdan bir yanıt beklediğinizi ve herhangi bir görüşme veya tartışma için açık olduğunuzu belirtin. İletişim bilgilerinizi (telefon numarası, e-posta adresi) vererek, kiracının sizinle kolayca iletişime geçebileceğini garanti edin.

7. Kapanış ve İmza
Dilekçenizi, kiracınıza olan saygınızı ifade ederek sonlandırın. “Saygılarımla,” veya “En iyi dileklerimle,” gibi bir ifade kullanabilirsiniz. İsminizi yazıp imzalayın.

Örnek Kira Artışı Talep Dilekçesi

“`
[Ev Sahibin Adı]
[Adres]
[Telefon Numarası]
[E-Posta Adresi]

[Tarih]

Sayın [Kiracının Adı Soyadı],

Adresindeki kiralık konutumuzun mevcut kira sözleşmesi bağlamında, sizinle iletişime geçmek istedim. Mevcut kira bedelimiz aylık xxxx TL olup, ödeme her ayın ilk haftasında yapılmaktadır.

Son dönemde yaşanan ekonomik değişiklikleri ve maliyet artışlarını dikkate alarak, bu mektubu yazma gereği duydum. [Gerekçeleri burada belirtin]. Bu nedenlerden ötürü, kira bedeli olarak yeni dönem için aylık xxxx TL uygulanmasını teklif ediyorum. Bu yeni kira bedeli [başlama tarihi] tarihinden itibaren geçerli olacaktır.

Bu değişiklikle ilgili herhangi bir sorunuz olursa, lütfen benimle xxx-xxx-xxxx numaralı telefondan veya [E-Posta Adresi] adresinden iletişime geçmekten çekinmeyin.

Anlayışınız ve işbirliğiniz için teşekkür eder, sağlıklı günler dilerim.

Saygılarımla,

[Adınız ve İmzanız]
“`

Bu öneriler ve örnek, kira artışı dilekçenizi daha etkili ve yasalara uygun bir şekilde hazırlamanıza yardımcı olabilir.