Kira Artış İhtarnamesi Örneği ve Nasıl Gönderilir?

Kiracılarla yapılan kiralama süreçlerinde zaman zaman kira artışı yapılması gerekebilir. Bu durum, genellikle kira sözleşmesinin yenilenme dönemlerinde veya yasal olarak belirlenen izin verilen zamanlarda gerçekleşir. Kira artışını yasal ve resmi bir şekilde bildirmek için kira artış ihtarname kullanılır. Bu yazıda, kira artış ihtarname örneği ve bu ihtarnamenin nasıl gönderileceği üzerinde duracağız.

# Kira Artış İhtarnamesi Nedir?

Kira artış ihtarname, kiraya verenin, kiracıya kira bedelinde yapılacak artışı belirli bir yasal çerçevede bildirmesi için kullanılan resmi bir yazıdır. Bu doküman, genellikle kira döneminin sonunda veya yıllık artış zamanında kiracıya gönderilir. İhtarnamenin amacı, kira artışını resmiyet kazandırarak, her iki tarafın da haklarını korumak ve olası anlaşmazlıkları önlemektir.

# Kira Artış İhtarnamesi Örneği

[Kiraya Verenin Adı, Soyadı ve Adresi]

[Kiracının Adı, Soyadı ve Kiralık Mülkün Adresi]

Tarih: [XX/XX/XXXX]

Konu: Kira Bedelinde Artış Bildirimi

Sayın [Kiracının Soyadı],

[Adres] adresinde bulunan mülkünüzde kiracı olarak oturmaktasınız. Mevcut kira sözleşmeniz [XX/XX/XXXX] tarihinde sona erecektir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca, kira bedelinin yeniden değerleme oranında ve yasal sınırlar çerçevesinde güncellenmesi gerekmektedir.

Buna göre, halihazırda aylık olarak ödediğiniz [Mevcut Kira Bedeli] TL olan kira bedeliniz, yeni dönem itibarıyla [Yeni Kira Bedeli] TL olarak güncellenecektir. Yeni kira bedeli, [XX/XX/XXXX] tarihinden itibaren geçerli olacaktır.

Bu artışın, sözleşmemizdeki ve yasal şartlara uygun olarak yapıldığını ve kabul ettiğinizi onaylamanızı rica ederim. Kabul etmeniz durumunda, yeni kira bedeli ile ilgili sözleşme güncellemeleri yapılacak ve size iletilmek üzere hazırlanacaktır. Eğer bu kira artışını kabul etmezseniz, lütfen [XX/XX/XXXX] tarihine kadar bana yazılı olarak bildiriniz.

Bilgilerinize sunar, sağlıklı ve huzurlu günler dilerim.

Saygılarımla,

[Kiraya Verenin İmzası]

[Kiraya Verenin İletişim Bilgileri]

# Kira Artış İhtarnamesi Nasıl Gönderilir?

1. Yazılı Hazırlık:
– İhtarnamenin tüm gerekli bilgilerle doğru ve tam olarak hazırlandığından emin olun.

2. Resmiyet:
– İhtarnamenin resmi bir dille ve profesyonel bir formatla hazırlanması önemlidir.

3. Tebligat Yöntemleri:
– Posta Yoluyla: İhtarname, taahhütlü ve tebligatlı olarak posta servisi aracılığıyla gönderilmelidir. Bu yöntem, ihtarnamenin kiracıya ulaştığının kanıtını sağlar.
– Elektronik İmza: Eğer kiraya veren ve kiracı arasında önceden anlaşma yapılmışsa, elektronik imzalı bir belge olarak da gönderilebilir.
– El ile Teslim: İhtarname doğrudan kiracıya elden teslim edilebilir. Bu durumda, kiracının aldığını onaylaması için bir teslim alındısı alınmalıdır.

4. Kayıt Altına Alınması:
– Gönderilen ihtarname ve alındı belgesi gibi evrakların bir kopyası, olası hukuki işlemlerde delil olarak kullanılmak üzere saklanmalıdır.

# Sonuç

Kira artış ihtarnamesi, kiraya veren ile kiracı arasındaki ilişkilerde önemli bir yasal belgedir. Her iki tarafın haklarını korumak adına, bu işlemlerin doğru ve yasalara uygun olarak yapılması büyük önem taşır.