EMLAK DANIŞMANLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ
Bu Emlak Danışmanlık Hizmet Sözleşmesi ("Sözleşme"), [Tarih] tarihinde, aşağıdaki taraflar arasında akdedilmiştir:
1. TARAFLAR
- Adı/Unvanı: [Danışmanın Adı/Unvanı] (Emlak Danışmanı/Şirketi)
- Adresi: [Danışmanın Adresi]
- Vergi Dairesi ve Vergi Numarası: [Vergi Dairesi] / [Vergi Numarası]
- Telefon: [Danışmanın Telefon Numarası]
- E-posta: [Danışmanın E-posta Adresi]
- Adı Soyadı/Unvanı: [Müşterinin Adı Soyadı/Unvanı]
- T.C. Kimlik No/Vergi No: [Müşterinin T.C. Kimlik Numarası/Vergi Numarası]
- Adresi: [Müşterinin Adresi]
- Telefon: [Müşterinin Telefon Numarası]
- E-posta: [Müşterinin E-posta Adresi]
2. KONU
Bu Sözleşme, Danışman'ın, Müşteri'ye aşağıda belirtilen emlak danışmanlık hizmetlerini ("Hizmetler") sunmasına ilişkin şartları düzenlemektedir.
3. HİZMETİN KAPSAMI
Danışman, Müşteri'ye aşağıdaki hizmetleri vermeyi taahhüt eder:
- Gayrimenkul Araştırma ve Analizi: Müşteri'nin talep ve ihtiyaçlarına uygun gayrimenkullerin araştırılması, değerlendirilmesi ve analiz edilmesi.
- Pazar Araştırması: Gayrimenkul piyasasının analizi, fiyat trendleri, bölgesel analizler ve yatırım fırsatlarının değerlendirilmesi.
- Gayrimenkul Değerleme: Müşteri'nin sahip olduğu veya satın almayı düşündüğü gayrimenkullerin değerinin belirlenmesi.
- Yatırım Danışmanlığı: Müşteri'nin yatırım hedeflerine uygun gayrimenkul yatırım stratejilerinin belirlenmesi ve danışmanlık verilmesi.
- Satın Alma/Satış Süreç Yönetimi: Gayrimenkul alım veya satım sürecinin tüm aşamalarında (pazarlık, sözleşme hazırlama, tapu işlemleri vb.) müşteriye destek olunması.
- Kira Yönetimi: Müşteri'nin gayrimenkulünün kiraya verilmesi, kiracı bulunması, kira sözleşmesinin hazırlanması ve kira tahsilatı gibi işlemlerin yönetilmesi.
- Portföy Yönetimi: Müşteri'nin gayrimenkul portföyünün yönetilmesi, risk analizi ve performans takibi.
4. ÜCRET VE ÖDEME KOŞULLARI
- Danışmanlık ücreti: [Ücret Belirleme Yöntemi] (Saatlik, günlük, proje bazlı, başarıya bağlı vb.)
- Ödeme şekli: [Ödeme Şekli (EFT, Havale, Nakit vb.)]
- Ödeme zamanı: [Ödeme Zamanı (Hizmetin başlangıcında, belirli aşamalarda, hizmetin sonunda vb.)]
5. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
- Hizmetleri dürüstlük, tarafsızlık ve gizlilik ilkelerine uygun olarak sunmak.
- Müşteri'nin çıkarlarını gözeterek hareket etmek.
- Müşteriye düzenli raporlama yapmak.
- Danışman'a doğru ve eksiksiz bilgi vermek.
- Danışman'ın çalışmalarına yardımcı olmak ve işbirliği yapmak.
- Danışmanlık ücretini zamanında ödemek.
6. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ VE FESHİ
- Bu Sözleşme, [Başlangıç Tarihi]'nde başlar ve [Bitiş Tarihi]'nde sona erer. (Belirli bir süre için veya hizmetin tamamlanması ile sona erecek şekilde düzenlenebilir.)
- Taraflar, Sözleşme'yi [Fesih Koşulları] durumunda feshedebilirler.
7. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİLİ MAHKEME
Bu Sözleşme'nin uygulanmasında ve yorumlanmasında Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu Sözleşme'den doğacak her türlü uyuşmazlıkta [Yetkili Mahkeme] mahkemeleri yetkilidir.
8. İMZALAR
DANIŞMAN MÜŞTERİ
[Danışman İmzası ve Kaşe] [Müşteri İmzası]
[Tarih] [Tarih]
ÖNEMLİ NOT: Bu sadece bir örnek emlak danışmanlık hizmet sözleşmesidir. Gerçek bir sözleşme, tarafların özel ihtiyaçlarına ve hizmetin kapsamına göre uyarlanmalıdır. Sözleşmeyi imzalamadan önce bir avukata danışmanız önerilir.