MALİYET + KAR İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

TARAFLAR

1. İŞ SAHİBİ (MAL SAHİBİ):

• Adı/Soyadı/Unvanı:
• T.C. Kimlik Numarası/Vergi Numarası:
• Adresi:
• Telefon Numarası:
• E-posta Adresi:

2. YÜKLENİCİ (MÜTEAHHİT):

• Adı/Soyadı/Unvanı:
• T.C. Kimlik Numarası/Vergi Numarası:
• Adresi:
• Telefon Numarası:
• E-posta Adresi:

SÖZLEŞMENİN KONUSU

İşbu sözleşmenin konusu, İŞ SAHİBİ'ne ait _________________________________ adresindeki ___________________________ (inşaat projesi adı) projesi kapsamında yapılacak olan _________________________________ (işin tanımı) işlerinin YÜKLENİCİ tarafından "Maliyet + Kar" esasına göre gerçekleştirilmesine ilişkin şartları belirlemektir.

İŞİN KAPSAMI

• Yapılacak inşaatın türü: (Konut, işyeri, fabrika, vb.)
• İnşaatın alanı: (Metrekare olarak)
• İnşaatın projesi: (Ekli proje çizimlerine uygun olarak)
• Kullanılacak malzemelerin listesi ve özellikleri: (Ekli teknik şartnameye uygun olarak)
• İşin başlangıç ve bitiş tarihleri:

MALİYET VE KAR

• Maliyet:

• Doğrudan Maliyetler: İşçilik, malzeme, ekipman, nakliye, sigorta vb. doğrudan inşaatla ilgili giderler.
• Endirekt Maliyetler: Yönetim, genel giderler, finansman giderleri vb. inşaatla dolaylı olarak ilgili giderler.

• Kar:

• YÜKLENİCİ, kabul edilebilir maliyetler üzerinden __________ (%) oranında kar elde edecektir.
• Kar, sabit bir tutar olarak da belirlenebilir.

ÖDEME KOŞULLARI

• İŞ SAHİBİ, YÜKLENİCİ'ye, kabul edilebilir maliyetleri belgelendirmesi karşılığında, bu maliyetleri ve kararlaştırılan kar oranını/tutarını ödeyecektir.
• Ödemeler, _______________________________________________ şeklinde yapılacaktır. (Hakediş bazında, aylık, belirli aşamalarda vb.)
• Gecikme faizi: (Ödemelerin gecikmesi durumunda uygulanacak faiz oranı)

TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

İŞ SAHİBİNİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ:

• İşin yürütülmesini denetlemek ve gerektiğinde talimat vermek.
• Kabul edilebilir maliyetleri incelemek ve onaylamak.
• Ödemeleri sözleşme koşullarına uygun olarak yapmak.

YÜKLENİCİNİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ:

• İşi sözleşme ve eklerinde belirtilen şartlara uygun olarak yapmak.
• İşi zamanında ve eksiksiz olarak teslim etmek.
• İşyerinde iş sağlığı ve güvenliği tedbirlerini almak.
• Kabul edilebilir maliyetleri belgelendirmek ve İŞ SAHİBİ'ne sunmak.
• İŞ SAHİBİ'nin talimatlarına uymak.

DİĞER HÜKÜMLER

• Mücbir Sebepler: (Doğal afetler, savaş, grev, lokavt vb. durumlar)
• Sözleşmenin Feshi: (Sözleşmenin hangi durumlarda ve nasıl feshedileceği)
• Uyuşmazlıkların Çözümü: (Anlaşmazlık halinde hangi mahkemelerin yetkili olduğu)
• Gizlilik: (Tarafların birbirlerinin ticari sırlarını koruma yükümlülüğü)

YÜRÜRLÜK

İşbu sözleşme, taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer.

TARAFLARIN İMZA VE MÜHÜRLERİ

İŞ SAHİBİ YÜKLENİCİ

Adı Soyadı/Unvanı Adı Soyadı/Unvanı

İmza İmza

Tarih Tarih

EKLER

• Proje Çizimleri
• Teknik Şartname
• (Gerekli diğer belgeler)

NOT: Bu örnek bir maliyet + kar inşaat sözleşmesi olup, tarafların ihtiyaçlarına göre değiştirilebilir ve detaylandırılabilir. Hukuki bir sorunla karşılaşmamak için bir avukata danışmanız önerilir.