Kiracılığın Tespiti Davası Dilekçe Örneği

Kiracılık sıfatının inkâr edildiği veya tartışmalı hâle geldiği durumlarda, Sulh Hukuk Mahkemesi’nden kiracılık ilişkisinin tespiti istenebilir. Aşağıdaki şablonu taşınmaz ve sözleşme/ödeme bilgilerinize göre doldurun.

…………………………………………. İL/İLÇE
…………………………………………. [İL/İLÇE] SULH HUKUK MAHKEMESİNE

Konu: Kiracılık ilişkisinin tespiti talebi

Taraflar arasında, [adres: ______] adresindeki taşınmazın kiralanmasına ilişkin olarak […./…./20….] başlangıç tarihli ve [süre: belirsiz/belirli] süreli kira sözleşmesi bulunmaktadır/fiilî kira ilişkisi mevcuttur.

Davalı taraf kiracılık ilişkimizi inkâr etmekte/başkaca hukuki sonuçlar doğurmak üzere kiracılık sıfatımı tartışmalı hâle getirmektedir. Uyuşmazlığın giderilmesi bakımından kiracılığımın mahkemenizce tespiti zorunluluğu doğmuştur.

Deliller: Kira sözleşmesi, kira ödeme dekontları/banka kayıtları, fatura/abone kayıtları (elektrik-su-doğalgaz-internet), apartman/site yönetimi yazışmaları, keşif ve bilirkişi incelemesi, tanık beyanları ve sair yasal deliller.

Hukuki nedenler: 6098 sayılı TBK ve 6100 sayılı HMK’nun tespit davasına ilişkin hükümleri ile ilgili mevzuat ve yerleşik içtihatlar.

Sonuç ve İstem: Açıklanan nedenlerle; [adres] adresindeki taşınmaz yönünden kiracı olduğumun/ kiracılık ilişkisinin mevcut olduğunun tespitine; yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini arz ve talep ederim.

Gereğini arz ve talep ederim.

……………, …. / …. / 20….

[Davacı/Davacı Vekili]
Adı Soyadı : ______
T.C. Kimlik No : ______
Adres : ______
Telefon : ______
E-posta : ______
(Varsa) Vekili : Av. ______
İmza

Ekler:

1. Kira sözleşmesi örneği (varsa)
2. Kira ödeme dekontları/banka kayıtları
3. Abonelik/fatura kayıtları (elektrik-su-doğalgaz-internet)
4. (Varsa) Apartman/site yönetimi yazışmaları
5. Kimlik fotokopisi ve tebligata elverişli adres beyanı