Kısa cevap: Aile konutu şerhi; eşlerden birinin malik olduğu aile konutu üzerindeki tasarrufların (satış, ipotek, kira feshi vb.) diğer eşin açık rızasına bağlandığını gösteren tapu şerhidir. Dayanağı Türk Medenî Kanunu’nun (TMK) 194. maddesidir.
Nasıl konulur? Malik olmayan eş; nüfus kayıt örneği ve yerleşim yeri belgesiyle taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğüne başvurur ya da mahkeme kararıyla şerh işlenir. Uygulamada Web‑Tapu/e‑Devlet üzerinden başvuru bildirimi yapılabilir; tapu, belgeleri gördükten sonra şerhi işler.
Not: Şerh açıklayıcıdır; aile konutu korunması şerh olmasa da TMK 194 gereği geçerlidir.
Kaynaklar
– TMK m.194 (aile konutu) – Prof. Dr. İlhan Helvacı Ders Notu özeti: https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-medeni-kanunu/turk-medeni-kanunu-madde-194
– Tapu ve Kadastro GM – “Aile konutu şerhi için aranan belgeler” sayfası: https://www.tkgm.gov.tr/en/node/3321
– TKGM Genelge No:1756 (2014/4) – Aile konutu/mal rejimleri: https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2020-11/2014-4_s._aile_konutu-_mal_rejimleri_-_cocuk_mallari_hakkinda_genelge.pdf