Kısa cevap: Kuralen yasal değil; yıllık artış TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez. Ancak 5 yıl dolmuşsa, yeni dönem için açılacak kira tespit davasında hâkim, emsal ve hakkaniyete göre (TÜFE sınırı olmaksızın) bedeli belirleyebilir.
Kaynaklar
– TBK m.344/1-3: https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-344