Kısa cevap: Tek başına “sürekli geç ödeme” doğrudan tahliye sebebi değildir; ancak kiraya veren, her gecikmede haklı ihtar çekerek aynı kira yılında iki haklı ihtar koşulunu sağlarsa dönem sonunda tahliye davası açabilir (TBK m.352/2). Ayrıca temerrüt halinde TBK m.315 uyarınca fesih imkânı da vardır.
Kaynaklar
– TBK m.315 (temerrüt), m.352/2 (iki haklı ihtar): https://www.mevzuat.gov.tr/