Evet. 1 Eylül 2023’ten beri kira ilişkisinden doğan davalarda (ör. tahliye, kira tespiti, alacak–tazminat) dava açmadan önce arabuluculuğa başvuru zorunludur. Ancak icra dairesinde başlatılan ilamsız icra yoluyla tahliye takipleri arabuluculuğa tabi değildir; buna rağmen itirazın iptali gibi dava açılması gereken aşamalarda arabuluculuk yine dava şartıdır.
Sonuç: Çoğu kira uyuşmazlığında önce arabulucuya gidilir; anlaşma olmazsa dava açılır.