Genel olarak kat irtifakı, projesi onaylanmış ancak henüz tamamlanmamış/iskan almamış yapılar için kurulur. Kat mülkiyetine geçiş için yapının tamamlanması ve iskan alınması gerekir. Bu nedenle kat irtifakı bulunması tipik olarak iskan alınmadığı anlamına gelir (istisnalar idari süreçlere göre değişebilir).
Kaynaklar:
– Banka/kurum bilgilendirme sayfaları (kat irtifakı–kat mülkiyeti farkları).
– TKGM işlem rehberleri.
Kaynaklar (Linkler):
– https://www.isbank.com.tr/blog/kat-irtifaki-kat-mulkiyeti-nedir-ve-farklari-nelerdir
– https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2023-04/Talebe%20ba%C4%9Fl%C4%B1%20i%C5%9Flemlerin%20yap%C4%B1m%C4%B1%20ve%20kontrol%C3%BC%20genelgesi.pdf