Değerli Konut Vergisi (DKV), Türkiye sınırları içinde bulunan ve değeri belirli bir tutarın üzerinde olan mesken nitelikli taşınmazlar için alınan ek bir vergidir. Konutun emlak vergisi değeri ve varsa Tapu/Kadastro veya SPK lisanslı değerleme raporundaki değeri esas alınır. Bu değer, her yıl yeniden belirlenen sınırı (örneğin 2025 yılı için yaklaşık 15,7 milyon TL civarı) aşıyorsa DKV kapsamına girer.
Verginin mükellefi, konutun malikidir (veya intifa hakkı sahibi). Birden fazla değerli konutu olanlar, her konut için ayrı ayrı vergi öder. Konutun tek konut olup olmaması, ikamet amacıyla kullanılması, kiraya verilmesi gibi durumlar verginin kapsamını ve istisnaları etkileyebilir.
DKV, beyan esasına dayanır; vergi dairesine verilen beyanname ile tarh ve tahakkuk ettirilir ve yıllık olarak ödenir.
Kaynakça
- 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu (Değerli Konut Vergisi hükümleri)
- 7194 sayılı Kanun ve sonraki değişiklikler
- Gelir İdaresi Başkanlığı Değerli Konut Vergisi rehberi
- Resmî Gazete, yıllık DKV değer sınırını belirleyen tebliğ ve kararlar