Eşyalı konutta yer alan demirbaş eşyaların normal kullanımdan kaynaklanan arıza ve bozulmaları kural olarak ev sahibinin (kiraya verenin) sorumluluğundadır.
- Kullanıcı hatası, kasıt veya ağır ihmal varsa, kiracı sorumlu tutulabilir.
- Küçük bakım ve temizlik gibi giderler ise genellikle kiracıya ait kabul edilir.
Sözleşmede farklı bir hüküm varsa, öncelikle kira sözleşmesindeki düzenlemeye bakmak gerekir.
Kaynakça
- Türk Borçlar Kanunu – kiraya verenin ayıptan sorumluluğu ve bakım yükümlülüğü
- Yargıtay kararları – eşyalı kiralamada demirbaş eşyalar