Kısa cevap: %25 sınırı yalnız konut kiralarına uygulanmıştı; çatılı işyeri kiralarında geçerli değildi. İşyeri kiralarında artış, TBK m.344’e göre tarafların kararlaştırdığı oranla; kararlaştırılmamışsa TÜFE 12 aylık ortalama üst sınırıyla ve gerektiğinde hâkim tarafından hakkaniyetle belirlenir.
Kaynaklar
– MORAL Hukuk, uzatma düzenlemesinin kapsamı (işyeri hariç): https://moral.av.tr/tr/hukuki-haberler/konut-kiralarindaki-azami-kira-artis-orani-temmuz-2024e-kadar-uzatildi-1823
– GÜN Partners, TBK m.344/2 (hakimin belirlemesi): https://gun.av.tr/tr/goruslerimiz/guncel-yazilar/turk-borclar-kanunu-nun-isyeri-kiralarina-iliskin-ertelenen-hukumleri-yururluge-girdi