Evet. Kira geliri elde ettiğiniz konut için çekilmiş bir konut kredisi varsa, bu krediye ait faizlerin belirli bir kısmı, gerçek gider yöntemini seçen mükellefler için gider yazılabilir.
Genel esaslar:
- Kira geliri elde edilen taşınmaz için kullanılan kredinin faizleri (ana para taksitleri değil),
- Belgelendirilmiş ve ilgili yıla ait olması şartıyla,
- Gerçek gider usulünde, kira gelirinizden indirilebilir.
Kredi farklı amaçlarla kullanılmışsa ya da taşınmaz hem kiraya verilip hem de kısmen konut olarak kullanılıyorsa, faiz giderinin sadece kiraya isabet eden kısmı dikkate alınır. Götürü gider yönteminde ise kredi faizleri ayrıca gider yazılamaz.
Kaynakça
- 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (kira gelirlerinde gerçek gider uygulaması)
- Gelir İdaresi Başkanlığı kira geliri ve konut kredisi faizleriyle ilgili özelgeler
- GİB "Hazır Beyan" ve yıllık gelir vergisi rehberleri