Miras kalan evin tapu intikali vergi dairesinden önce mi sonra mı yapılır?

Uygulamada miras kalan evin tapu devri (intikali) için önce vergi yönünün tamamlanması gerekir. Genel sıra:

1. Veraset ilamının (mirasçılık belgesi) çıkarılması,
2. Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesinin ilgili vergi dairesine verilmesi,
3. Vergi dairesinden, vergiyle ilgili yükümlülüklerin yerine getirildiğini gösteren ilişik kesme/yoklama yazısı alınması,
4. Bu yazı ve diğer belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurarak tapu intikalinin yapılması.

Dolayısıyla tapu intikal işlemi, kural olarak vergi dairesiyle olan sürecin ardından tamamlanır.

Kaynakça

• 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu
• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü miras ve intikal işlemleri rehberleri
• Gelir İdaresi Başkanlığı veraset ve intikal vergisi uygulama açıklamaları