Kanuna göre, fazla veya yersiz ödenen emlak vergileri için 5 yıl geriye dönük olarak düzeltme ve iade talep etme imkânı vardır. Örneğin emekli olmanıza rağmen yıllarca emlak vergisi ödediyseniz veya muafiyet şartlarını taşıdığınız halde vergilendirilmişseniz, ilgili belediyeden geçmiş 5 yıla kadar iade isteyebilirsiniz.
Genel adımlar:
- Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye, durumunuzu açıklayan bir düzeltme ve iade dilekçesi verin.
- Emekli olduğunuzu, gelir durumunuzu veya muafiyet sebebinizi gösteren belgeleri (SGK yazısı, maaş belgesi, tapu vb.) ekleyin.
- Belediye, başvurunuzu değerlendirdikten sonra fazla tahsil edilen emlak vergilerini, kanuni süre dahilinde hesabınıza iade edebilir veya diğer borçlarınıza mahsup edebilir.
Her belediyenin uygulama süreci ve talep ettiği belgeler biraz farklı olabilir; başvuru öncesinde emlak servisiyle görüşüp güncel listeyi almanız faydalıdır.
Kaynakça
- 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu
- 213 sayılı Vergi Usul Kanunu (düzeltme ve iade hükümleri)
- Danıştay ve idare mahkemesi kararları – emlak vergisi iadesine ilişkin içtihatlar