Tapu harcı, gayrimenkul satış ve devirlerinde ödenen bir harçtır. Genel uygulamada;
- Satış bedeli (emlak vergisi değerinden az olamaz) üzerinden,
- Alıcı için %2,
- Satıcı için %2
oranında tapu harcı hesaplanır. Yani toplamda satış bedelinin %4’ü kadar harç söz konusudur. Kanunda Cumhurbaşkanı’na bu oranları belirli sınırlar içinde artırma/indirme yetkisi tanınmıştır; dönemsel kampanyalarla oran geçici olarak değiştirilebilmektedir. Bu yüzden işlem öncesinde güncel oranların kontrol edilmesi önemlidir.
Kaynakça
- 492 sayılı Harçlar Kanunu (Tapu ve Kadastro harçları)
- Tapu harç oranlarına ilişkin Cumhurbaşkanı kararları
- Gelir İdaresi Başkanlığı ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü bilgilendirmeleri