Zilyetlik Davası Dilekçe Örneği

Bu örnek, taşınır veya taşınmaz üzerindeki zilyetliğe yönelik müdahalenin önlenmesi ya da zilyetliğin geri verilmesi talebiyle açılacak dava için hazırlanmıştır. Köşeli parantezli alanlar somut olaya göre doldurulmalıdır.

Zilyetlik Davası Dilekçe Örneği
[Yer] Sulh Hukuk Mahkemesine
Davacı: [Ad Soyad / Şirket veya Kurum Unvanı]
T.C. Kimlik Numarası / Vergi Numarası: [T.C. Kimlik Numarası / Vergi Numarası]
Adres: [Adres]
Vekili: [Varsa Avukat Ad Soyad ve Adres]
Davalı: [Ad Soyad / Şirket veya Kurum Unvanı]
T.C. Kimlik Numarası / Vergi Numarası: [Biliniyorsa Kimlik veya Vergi Numarası]
Adres: [Adres]
Dava Değeri: [Varsa Dava Değeri]
Konu
[Taşınırın veya taşınmazın tanımı] üzerindeki zilyetliğime yönelik müdahalenin önlenmesi ve/veya haksız şekilde sona erdirilen zilyetliğin tarafıma geri verilmesi talebinden ibarettir.
Dava Konusu Mal veya Taşınmaz Bilgileri
Malın Türü: [Taşınır / Taşınmaz]
Taşınmazın Adresi: [Taşınmaz Adresi]
Tapu Bilgileri: [Varsa İl, İlçe, Mahalle/Köy, Ada ve Parsel Bilgileri]
Taşınırın Ayırt Edici Özellikleri: [Varsa Marka, Model, Seri Numarası ve Diğer Özellikler]
Açıklamalar
1. Dava konusu [taşınır/taşınmaz], [zilyetliğin başladığı tarih] tarihinden itibaren fiilen benim kullanımım ve hâkimiyetim altında bulunmaktadır. Zilyetliğim; [kira ilişkisi, teslim, devir, miras, uzun süreli kullanım veya diğer hukuki/fiilî neden] kapsamında başlamış olup [kullanım biçimi ve süresi] şeklinde kesintisiz olarak devam etmiştir.
2. Dava konusu mal üzerindeki fiilî hâkimiyetim; [anahtar teslim tutanağı, kira sözleşmesi, ödeme belgeleri, fotoğraflar, faturalar, komşu veya çalışan tanıklıkları ve diğer deliller] ile anlaşılmaktadır. Davalı da söz konusu yeri veya malı benim kullandığımı ve zilyetliğim altında bulunduğunu bilmektedir.
3. Davalı, [müdahale tarihi] tarihinde [kilidi değiştirme, taşınmaza girme, kullanım alanını kapatma, eşyayı alma, malın kullanılmasını engelleme veya müdahalenin diğer şekli] suretiyle zilyetliğime müdahale etmiştir. Müdahale nedeniyle [mal üzerindeki fiilî hâkimiyet tamamen sona ermiş / malı kullanmam önemli ölçüde engellenmiş / müdahale devam eder hâle gelmiştir].
4. Müdahale herhangi bir rızama veya kabulüme dayanmamaktadır. Davalıya [bildirim veya ihtar tarihi] tarihinde [sözlü bildirim, yazılı bildirim, noter ihtarnamesi veya diğer yöntem] ile müdahaleyi sona erdirmesi ve [malı/taşınmazı] önceki durumuyla teslim etmesi bildirilmiş; ancak [talep reddedilmiş / bildirim cevapsız bırakılmış / müdahale sürdürülmüştür].
5. Davalının eylemi sonucunda dava konusu [taşınır/taşınmaz] üzerindeki mevcut zilyetlik durumu hukuka aykırı biçimde bozulmuştur. İşbu dava, mülkiyetin belirlenmesinden bağımsız olarak, müdahaleden önce var olan fiilî zilyetlik durumunun korunması ve yeniden sağlanması amacıyla açılmaktadır.
6. Müdahalenin gerçekleşme tarihi [Tarih], müdahaleyi öğrendiğim tarih ise [Tarih] olup dava süresi içinde başvuruda bulunulmaktadır. Mahkemenizce yapılacak keşif, tanık anlatımları ve sunulan belgeler birlikte değerlendirildiğinde önceki zilyetliğim ile davalının müdahalesi açıkça ortaya çıkacaktır.
Deliller
• [Varsa tapu kaydı, kira sözleşmesi, teslim veya devir belgesi]
• [Noter ihtarnamesi, yazışmalar ve bildirim kayıtları]
• [Fotoğraf, video, kamera kaydı ve elektronik kayıtlar]
• [Fatura, ödeme belgesi, abonelik kaydı veya kullanım durumunu gösteren diğer belgeler]
• [Ad Soyad ve adres bilgileri daha sonra bildirilecek tanıklar / Tanık listesi]
• Keşif ve gerektiğinde bilirkişi incelemesi
• Her türlü yasal delil
Hukuki Nedenler
Zilyetliğin korunmasına ilişkin hükümler ile ilgili diğer mevzuat.
Sonuç ve Talep
Yukarıda açıklanan nedenlerle; davamın kabulüne, davalının [taşınır/taşınmaz] üzerindeki müdahalesinin önlenmesine ve devam eden müdahalenin sona erdirilmesine, zilyetliğin ortadan kaldırılmış olması hâlinde dava konusu malın önceki zilyetlik durumu sağlanacak şekilde tarafıma geri verilmesine, yargılama giderleri ile varsa vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
Tarih: [Tarih]
Davacı / Vekili: [Ad Soyad]
İmza: [İmza]
Ekler
• [Kira sözleşmesi, teslim belgesi veya zilyetliği gösteren diğer belgeler]
• [Varsa ihtarname ve tebliğ belgesi]
• [Fotoğraf, yazışma, tutanak ve diğer kayıtlar]
• [Varsa vekâletname örneği]
• [Diğer eklerin adı ve sayfa/adet bilgisi]