Gelir, MTV, emlak vergisi; beyan, muafiyet ve yapılandırma işlemleri. Hızlı başvuru adımları, gerekli evraklar ve sık yapılan hatalara karşı ipuçları.
e-Tebligat nedir, başvuru zorunlu mu ve kontrol edilmezse ne olur?
e-Tebligat, tebligatların PTT UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi) üzerinden elektronik ortamda yapılmasıdır. Gerçek kişi tacirler, sermaye şirketleri, avukatlar, mali müşavirler ve kanunda sayılan bazı meslek grupları için zorunlu tutulmuştur; diğer kişiler gönüllü olarak da başvurabilir. e-Tebligat adresinize gönderilen bildirim, sisteme düştükten belirli bir süre sonra (genellikle 5. günün sonunda) tebliğ edilmiş sayılır. Elektronik tebligatı hiç…
e-Ticaret yapanlar için e-Fatura zorunluluğu sınırı nedir? (500 Bin TL)
e-Ticaret yapan mükellefler için e-Fatura ve e-Arşiv Fatura zorunluluğu, genel ciro limitinden daha düşük bir özel ciro sınırı ile belirlenmiştir. Güncel düzenlemelerde; kendi web sitesi veya platformlar (pazaryeri vb.) üzerinden e-ticaret faaliyeti yürüten ve ilgili hesap döneminde 500.000 TL ve üzeri brüt satış hasılatına ulaşan mükellefler için e-Fatura/e-Arşiv Fatura’ya geçiş zorunludur. Ciro hadleri ve geçiş…
Genç Girişimci Bağ-Kur (4b) prim desteği (1 yıllık) nasıl alınır?
Genç Girişimci Bağ-Kur (4/b) prim desteği; 18–29 yaş aralığında ilk kez kendi adına işletme açan ve genç girişimci kazanç istisnasından yararlananlara, 1 yıl süreyle Bağ-Kur primlerinin Hazine tarafından karşılanması imkânı sağlar. Genel adımlar: Gelir Vergisi Kanunu’ndaki şartları sağlayacak şekilde ilk defa mükellefiyet tesis ettirmek (şahıs işletmesi, adi ortaklık vb.). Vergi dairesine genç girişimci istisnası için…
Genç girişimci KDV istisnası var mı? (KDV öder mi?)
Genç girişimci teşvikleri, esas olarak gelir vergisi (kazanç istisnası) ve 1 yıllık Bağ-Kur prim desteği üzerine kuruludur. Mevcut düzenlemelerde, genç girişimciler için genel anlamda özel bir KDV istisnası bulunmamaktadır. Yani genç girişimci şartlarını sağlasanız bile; KDV mükellefi olmanız gereken bir faaliyette bulunuyorsanız, kanundaki genel istisnalar dışında KDV hesaplamak ve beyan etmekle yükümlü olmaya devam edersiniz….
Geriye dönük 5 yıllık emlak vergisi iadesi nasıl alınır?
Kanuna göre, fazla veya yersiz ödenen emlak vergileri için 5 yıl geriye dönük olarak düzeltme ve iade talep etme imkânı vardır. Örneğin emekli olmanıza rağmen yıllarca emlak vergisi ödediyseniz veya muafiyet şartlarını taşıdığınız halde vergilendirilmişseniz, ilgili belediyeden geçmiş 5 yıla kadar iade isteyebilirsiniz. Genel adımlar: Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye, durumunuzu açıklayan bir düzeltme ve iade…
Kimler emlak vergisi ödemez? (Emlak vergisi muafiyeti şartları)
Emlak vergisi, kural olarak taşınmaz maliklerinden alınır; ancak 1319 sayılı Kanun’da bazı kişiler için sıfır oranlı emlak vergisi (fiili muafiyet) düzenlenmiştir. Genel şartları sağlayan şu kişiler, tek konutları için emlak vergisi ödemez: Emekliler, Hiç geliri olmayan ev hanımları ve işsizler, Engelliler, Şehitlerin dul ve yetimleri ile gaziler. Bu muafiyet için temel şartlar: Türkiye’de brüt 200…
Kira beyannamesinde “Götürü Gider” mi, “Gerçek Gider” mi daha avantajlı?
Kira gelirlerinde gider yöntemi olarak iki seçenek vardır: Götürü gider yöntemi: İstisna uygulandıktan sonra kalan kira gelirinin belirli bir yüzdesi otomatik olarak gider sayılır; tek tek belge ibrazı gerekmez. Gerçek gider yöntemi: Konutla ilgili gerçek giderler (aidat, sigorta, emlak vergisi, onarım, konut kredisi faizinin belirli kısmı vb.) belgeleriyle birlikte düşülür. Hangi yöntemin daha avantajlı olduğu,…
Kira beyannamesinde eğitim ve sağlık harcamaları indirim olarak gösterilir mi?
Eğitim ve sağlık harcamaları, bazı şartlarla yıllık gelir vergisi beyannamesinde indirim konusu yapılabilir. Bu beyanname; kira geliri, ücret, menkul sermaye iradı gibi gelirlerin birlikte beyan edildiği yıllık beyanname olduğundan, kira geliriniz için vereceğiniz beyannamede de bu harcamalarınızı gösterebilirsiniz. Genel esaslar: Harcamalar, Türkiye’de yapılmış ve gelir/kurumlar vergisi mükellefi olan kişi ve kurumlardan alınan belgelerle tevsik edilmiş…
Kira beyannamesinde konut kredisi faizi gider gösterilebilir mi?
Evet. Kira geliri elde ettiğiniz konut için çekilmiş bir konut kredisi varsa, bu krediye ait faizlerin belirli bir kısmı, gerçek gider yöntemini seçen mükellefler için gider yazılabilir. Genel esaslar: Kira geliri elde edilen taşınmaz için kullanılan kredinin faizleri (ana para taksitleri değil), Belgelendirilmiş ve ilgili yıla ait olması şartıyla, Gerçek gider usulünde, kira gelirinizden indirilebilir….
Kira gelir vergisi 1. ve 2. taksiti ne zaman ödenir?
Kira gelirleri için verilen yıllık gelir vergisi beyannamesine ilişkin vergi, iki eşit taksit halinde ödenir: 1. taksit: Beyanname verilen yılın Mart ayı sonuna kadar, 2. taksit: Aynı yılın Temmuz ayı sonuna kadar. Ödeme; vergi dairelerine, anlaşmalı bankalara, İnteraktif Vergi Dairesi’ne veya bankaların internet/ mobil şubeleri üzerinden yapılabilir. Kaynakça 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu Gelir İdaresi…
Kira geliri istisnasından kimler faydalanamaz?
Konut kira gelirleri için uygulanan yıllık istisnadan (GVK m.21) herkes faydalanamaz. Özetle şu kişiler istisnadan yararlanamaz: Ticari, zirai veya mesleki kazançları nedeniyle yıllık beyanname verenler, Konut kira gelirleri dışında, ücret/faiz/temettü gibi gelirleri nedeniyle beyanname vermek zorunda olan ve toplam geliri belirli sınırları aşanlar, İşyeri olarak kiraya verilen taşınmazlardan elde edilen kira gelirleri için (bunlar istisna…
Limited/Anonim şirket ortakları Genç Girişimci istisnasından yararlanabilir mi?
Genç Girişimci Kazanç İstisnası (GVK m.20), esas olarak kendi adına şahıs işletmesi kuran veya adi ortaklık/şahıs şirketi ortağı olan 18–29 yaş arası girişimcilere yöneliktir. Sermaye şirketi (limited/anonim) ortakları, bu istisnadan doğrudan yararlanamaz. Yani yalnızca limited/anonim şirkete ortak olmak, genç girişimci istisnası için yeterli değildir. İstisna, ferdi işletme veya adi ortaklık düzeyinde, bizzat faaliyeti yürüten gerçek…
İnteraktif Vergi Dairesi (IVD) nedir, hangi işlemler yapılır?
İnteraktif Vergi Dairesi (IVD), Gelir İdaresi Başkanlığı’nın mükelleflere sunduğu kapsamlı bir online vergi dairesidir. iVD üzerinden pek çok işlem, vergi dairesine gitmeden internetten yapılabilir. Başlıca işlemler: Vergi borcu sorgulama ve ödeme, Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV) ve trafik para cezaları ödeme, Çeşitli vergi türleri için beyanname verme (damga vergisi, kira, stopaj vb.), Yoklama, dilekçe gönderme, vergi…
Hazır Beyan Sistemi nedir, nasıl kullanılır?
Hazır Beyan Sistemi, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın; kira geliri, ücret, menkul sermaye iradı (faiz, temettü) ve diğer bazı gelirleri olan mükellefler için önceden doldurulmuş yıllık gelir vergisi beyannamesi sunduğu bir online sistemdir. Kullanım özetle şöyledir: hazirbeyan.gib.gov.tr adresine ya da İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden sisteme giriş yapın. T.C. kimlik numaranız ve şifreniz (veya e-Devlet, İnteraktif Vergi Dairesi…
GİB Portal (e-Arşiv Portal) üzerinden ücretsiz e-Arşiv fatura nasıl kesilir?
GİB e-Arşiv Portal, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın mükelleflere ücretsiz sunduğu bir e-belge sistemidir. Zorunluluk kapsamına girmeyen küçük işletmeler ve serbest meslek erbapları, bu portal üzerinden belirli limitler dahilinde ücretsiz e-Arşiv fatura düzenleyebilir. Özet adımlar: GİB e-Arşiv Portal adresine girin ve kullanıcı hesabı/şifre oluşturun (veya e-Devlet ile giriş yapın). “Belge İşlemleri > Yeni e-Arşiv Fatura” menüsünden alıcı…