Gelir, MTV, emlak vergisi; beyan, muafiyet ve yapılandırma işlemleri. Hızlı başvuru adımları, gerekli evraklar ve sık yapılan hatalara karşı ipuçları.
MTV neye göre hesaplanır?
Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV), her araç için sabit bir rakam değildir; çeşitli kriterlere göre belirlenir. Türkiye’de MTV; Aracın cinsine (otomobil, motosiklet, kamyonet, otobüs vb.), Aracın motor silindir hacmine (cm³), Aracın yaşına (1–3 yaş, 4–6 yaş gibi yaş gruplarına), Belirli yıllardan itibaren bazı araçlarda taşıt değeri (piyasa/kasko değeri) gibi ek kriterlere göre hesaplanır. Her yıl yayımlanan…
Miras kalan ev için Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesi nereye, ne zaman verilir?
Miras kalan ev gibi malvarlıkları için Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesi verilmesi gerekir. Beyanname; Murisin (ölen kişinin) son ikametgâhının bağlı olduğu vergi dairesine, Eğer Türkiye’de ikamet etmiyorsa, taşınmazın bulunduğu yer vergi dairesine verilir. Süre, mirasçıların ve murisin yurt içi/yurt dışı olmasına göre değişmekle birlikte; Türkiye’de ikamet eden mirasçılar için genel olarak 4 ay içinde beyanda…
Miras kalan evin tapu intikali vergi dairesinden önce mi sonra mı yapılır?
Uygulamada miras kalan evin tapu devri (intikali) için önce vergi yönünün tamamlanması gerekir. Genel sıra: Veraset ilamının (mirasçılık belgesi) çıkarılması, Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesinin ilgili vergi dairesine verilmesi, Vergi dairesinden, vergiyle ilgili yükümlülüklerin yerine getirildiğini gösteren ilişik kesme/yoklama yazısı alınması, Bu yazı ve diğer belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurarak tapu intikalinin yapılması. Dolayısıyla tapu…
MTV borcu e-Devlet’ten veya GİB’den nasıl ödenir?
Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV) borcu; vergi dairesine gitmeden e-Devlet veya Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) üzerinden online olarak ödenebilir. Başlıca yöntemler: İnteraktif Vergi Dairesi (ivd.gib.gov.tr): T.C. kimlik no ve şifre/ e-Devlet ile giriş yapıp "MTV" borçlarınızı görüntüleyerek kredi/banka kartı ile ödeme. GİB MTV Ödeme: GİB’in internet vergi dairesi veya bankalar üzerinden plaka ve T.C./VKN ile MTV…
MTV borcu olan aracın satışı veya muayenesi yapılır mı?
Satış: Araç satışı sırasında noter sistemi, araca ait MTV ve trafik cezası borçlarını otomatik olarak sorgular. Üzerinde MTV borcu bulunan aracın satış tescili yapılmadan önce bu borçların ödenmesi istenir. Uygulamada, MTV borcu ödenmeden noter satış işlemi tamamlanamaz. Muayene (TÜVTÜRK): Araç muayenesi, esas olarak aracın teknik ve güvenlik durumuna ilişkindir. MTV borcu tek başına muayene yapılmasına…
MTV kasko değeri indirimi nedir, nasıl yararlanılır?
MTV kasko değeri indirimi, belirli şartlarda aracın kasko sigorta değerine göre daha düşük MTV ödenebilmesine imkan tanıyan bir uygulamadır. Motor silindir hacmine göre hesaplanan MTV tutarı, aracın kasko sigorta değerinin belirli bir oranını (örneğin %5’ini) aşarsa, bir alt vergi dilimi üzerinden MTV uygulanabilmektedir. Yararlanmak için: Aracınız için geçerli bir kasko sigorta poliçesi olmalı, Kasko sigorta…
Tapu harcı oranı nedir?
Tapu harcı, gayrimenkul satış ve devirlerinde ödenen bir harçtır. Genel uygulamada; Satış bedeli (emlak vergisi değerinden az olamaz) üzerinden, Alıcı için %2, Satıcı için %2 oranında tapu harcı hesaplanır. Yani toplamda satış bedelinin %4’ü kadar harç söz konusudur. Kanunda Cumhurbaşkanı’na bu oranları belirli sınırlar içinde artırma/indirme yetkisi tanınmıştır; dönemsel kampanyalarla oran geçici olarak değiştirilebilmektedir. Bu…
MTV ödenmezse ne olur? (Gecikme zammı, e-haciz, araç bağlanması)
MTV zamanında ödenmezse, borç amme alacağı niteliğindedir ve 6183 sayılı Kanun hükümlerine göre takip edilir. Özetle: Ödenmeyen tutar için her ay/aylık dönemler itibarıyla gecikme zammı işler. Vergi dairesi; banka hesaplarına, maaşa veya diğer malvarlıklarına e-haciz uygulayabilir. Araç üzerine haciz şerhi konulabilir; trafikte tespit edilmesi halinde aracın bağlanması ve yediemine çekilmesi söz konusu olabilir. Borçlar büyümeden,…
Sahip olduğu tek evi kirada olan emekli, emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilir mi?
Emekliler için uygulanan sıfır oranlı emlak vergisi (muafiyet), belirli şartlarla tek konut için geçerlidir. Tek evi olup bu evi kiraya veren emeklilerde durum daha hassastır. Genel kabul ve idarenin görüşüne göre; Türkiye’de brüt 200 m²’yi geçmeyen tek konuta sahip olan, Emekli aylığı dışında gelir vergisine tabi başka geliri bulunmayan, Kendisi de kirada oturan (başka evi…
Veraset ve İntikal Vergisi (Miras Vergisi) nedir?
Veraset ve İntikal Vergisi (halk arasında "miras vergisi"), bir kişinin malvarlığının karşılıksız olarak başkasına geçmesi durumunda alınan vergidir. Bu vergi; Ölüm nedeniyle mirasçıların aldığı mal ve haklarda (veraset), Bağış, hibe, çekiliş/yarışma ikramiyesi gibi karşılıksız edinimlerde (intikal) doğar. Mükellef, mirası veya karşılıksız kazancı elde eden kişidir. Belirli tutarlara kadar istisna uygulanır; bu tutarları aşan kısım, veraset…
Ticari kazancı olanlar (esnaf, şirket ortağı) kira istisnasından yararlanabilir mi?
Konut kira gelirleri için uygulanan mesken istisnası, herkes için geçerli değildir. Gerçek usulde gelir vergisine tabi ticari, zirai veya mesleki kazanç sahiplerinin (esnaf, serbest meslek erbabı vb.) durumu farklıdır. Gelir Vergisi Kanunu’na göre; Ticari, zirai veya mesleki kazançları nedeniyle yıllık beyanname vermek zorunda olanlar, konut kira geliri elde etseler bile mesken istisnasından yararlanamaz. Ayrıca, beyanname…
Tapuda satış bedelini düşük göstermenin (belediye rayici) cezası nedir?
Tapuda satış bedelini, gerçekte anlaşılan bedelden daha düşük göstermek, hem harç hem de vergi açısından risklidir. İdare, emlak vergisi değerini ve piyasa verilerini esas alarak satış bedelinin düşük beyan edildiğini tespit ederse: Eksik ödenmiş tapu harcını, aradaki fark üzerinden geri dönük tahakkuk ettirir. Bu fark için gecikme faizi hesaplar. 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca…
Yeni ev (gayrimenkul) alındığında emlak vergisi bildirimi (beyannamesi) nasıl verilir?
Yeni bir ev/gayrimenkul satın aldığınızda, emlak vergisi mükellefiyetinizin başlatılması için emlak vergisi bildirimi (beyannamesi) vermeniz gerekir. Bu bildirim; Taşınmazın bulunduğu yer belediyesine, Genellikle satın almayı takip eden yıl içinde (belediyelerin ilan ettiği süreler dahilinde) verilir. Genel adımlar: Tapu senedi fotokopisi, kimlik, varsa önceki malik bilgileri gibi belgeleri hazırlayın. İlgili belediyenin emlak servisine giderek emlak vergisi…
Vergi levhası (e-Vergi Levhası) nasıl alınır ve sorgulanır?
Vergi levhası, gelir veya kurumlar vergisi mükelleflerinin yıllık matrah ve vergi bilgilerini gösteren, eskiden işyerine asılan, günümüzde ise çoğunlukla elektronik ortamda düzenlenen bir belgedir. Kendi vergi levhanızı almak için: İnteraktif Vergi Dairesi’ne kullanıcı kodu/şifre veya e-Devlet ile giriş yapın. Menüden "Vergi Levhası Oluşturma/Görüntüleme" (veya benzer isimli) bölümü seçin. İlgili yıl için vergi levhasını elektronik ortamda…
Vergi borcu yapılandırma başvurusu e-Devlet’ten nasıl yapılır?
Vergi borçlarının yapılandırılması, ancak çıkarılan özel bir kanun (yapılandırma/af yasası) yürürlükteyse mümkündür. Böyle bir düzenleme olduğunda başvurular çoğunlukla e-Devlet ve İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden alınır. Genel adımlar: turkiye.gov.tr adresine T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın. Arama kutusuna "Gelir İdaresi Başkanlığı" yazıp ilgili "Yapılandırma Başvurusu" veya "Vergi Borcu Yapılandırma" hizmetini seçin (kanunun adına göre değişebilir)….